Усадьба Старо-Никольское расположена на территории Новой Москвы, за МКАДом, по адресу: посёлок Первомайское, улица Парковая, дом № 18.

Имение Старо-Никольское на левом берегу реки Десны было основано в 1660 году другом царя Алексея Михайловича, боярином Федором Михайловичем Ртищевым, которому перешла во владение упраздненная вотчина древнего Никольского монастыря. Роду Ртищевых имение с усадьбой принадлежало до конца XVIII века (по другой версии — до 1830-х годов), затем перешло к семье Мусиных-Пушкиных, затем — к предпринимателям Крыгиным и Бергам. С конца XIX века и до революции владение принадлежало представителям купеческого сословия. Летом 1928 года главный дом стал местом проведения VI съезда Коммунистической партии Китая, ставшего значимым событием в истории КНР. В 2011 году в особняке произошел пожар, после которого здание находилось в аварийном (фактически, руинированном) состоянии. В конце 2015 — середине 2016 года — проведён комплекс ремонтно-реставрационных работ, вследствие чего памятник архитектуры был полностью возрождён.